*OPORTUNIDADE ENTRAR E MORAR*
*Apartamento no Cosme Velho, 3 quartos, 1 Suíte, 80 m², Rua Cosme Velho*, próximo ao nº 374. 2 Vagas de Garagem, 3 Banheiros, Elevador, 4º Andar, Sol da Tarde, Não aceita AirBnb, FUNDOS com vista livre. REFORMADÍSSIMO, Ampla Varanda, SILENCIOSO.

O apartamento acabou de passar por uma ampla reforma, incluindo:

- Reparo do piso (Sinteko)
- Novos ar-condicionados split nos quartos e na sala
- Novo aquecedor na área de serviço para alimentar todos os banheiros
- Reforma completa dos banheiros (hidráulica, revestimentos, metais, box, espelhos, pias, sanitários)
- Novo banheiro de serviço na cozinha
- Novo piso e hidráulica na cozinha
- Nova iluminação em todos os cômodos

Localizado no tranquilo bairro do Cosme Velho, o apartamento é de fundos, com ampla varanda. Possui vista livre para a vizinhança de casas e muita vegetação. O imóvel é bem silencioso, praticamente não se ouve barulho da rua. Próximo ao comércio de Laranjeiras (bancos, farmácias, mercados, pet shops) e também de instituições de ensino. Pontos de ônibus em frente ao prédio com variadas linhas, incluindo as que vão até o Metrô do Largo do Machado. Vista para o Cristo Redentor na janela da cozinha e na lateral da varanda.

Documentação totalmente em dia e revisada, com apenas um proprietário envolvido. Disponibilidade imediata.

O prédio tem 3 apartamentos por andar: coluna 1 com varanda de frente para a rua; coluna 2 sem varanda e no meio; coluna 3 com varanda para os fundos

As vantagens da coluna 3 são:
- vista livre para as vilas de casas e muito verde
- bem mais silencioso do que a coluna 1
- condomínio mais barato do que a coluna 1

Apartamento de fundos com vista livre para casas e vegetação

*Valor: R$990.000*
*cond.: R$1.635*
*IPTU.: R$2.169*

Cód.; 76085